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2020年01月25日 08:00 来源:石家庄项目部

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”  对此,律师王清水表示,应按合同约定来对具体问题进行处理,回到本案实际,开发商有权利要求买受人按照合同约定以及实际测绘的结果来进行补差价。

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”  由于部分业主不认可测绘结果,也不愿意补交差价,所以办房产证的事,一直僵持不下。 那么,开发商要求业主补交差价,是否合法?  开发商工作人员张先生称,购房合同中约定以套内面积为依据,进行面积确认及面积差异处理,合同约定计价套内建筑面积与实测计价套内建筑面积有差异的,以实测计价套内建筑面积为准。   “少的你交钱,多的我退钱。 如果有什么问题,业主可以起诉或向相关部门投诉。

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  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积,与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:  (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;  (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。

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